세종 빼고 비수도권 '규제' 다 풀었다

정부 3개월만에 추가 해제. 26일 0시부터 세종시 제외한 지방의 모든 규제 지역이 해제. 세종시도 투기과열지구에서 조정대상지역으로 조정.

 주택가격 하락폭이 확대되고 금리상승 등 하향 안정 요인이 증가. 지방 하락폭 확대, 미분양 증가 등으로 선제적 규제지역 해제 필요성 있다 판단. 서울 및 인접지역은 주택가격 여전히 높은 수준, 하락전환 기간도 길지 않은 점 등을 고려, 신중한 접근 필요.

세종시는 확대된 주택가격 하락폭 등을 감안 투기과열지구 해제, 적은 미분양 현황·높은 청약경쟁률 등을 고려 조정대상지역은 유지. 수도권도 제한적이지만 일부 해제.인천지역 투기과열지구에서 모두 해제, 조정대상은 유지. 서울 및 인접지역은 미분양 주택이 많지 않고 규제완화 기대감에 시장불안 가능성이 남아 있어 규제지역 유지.