서울 전세매물 3만8천건, 3개월 새 40% 이상 늘어

서울 아파트 전세 매물이 쌓이면서 전세 가격 하락 지속.

금리 인상으로 전세대출 부담 상승, 침체된 매매시장, 다주택자 매물들 전세시장으로 유입.

아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물 3만8383건 3개월 전(2만7160건) 대비41.5% 증가. 1년 전 같은 시기 69.2% 증가. 금리인상으로 전세대출 이자와 전·월세 전환율 비교 후 월세 선택 수요 증가. 전세매물 증가. 전세가격 하락. 전문가들은 이같은 현상이 오래가지 않을 것이라고 예측. 서울은 여전히 주택보급률이 낮은 상황. 매매시장 침체 장기화로 수요가 전세시장으로 유입될 것으로 예상.

 

1. 다시 전세값 상승하면 갭투자하기 좋은 시기. 언제쯤?